Des logements rénovés pour les aînés à Tournai : un projet PIV qui améliore le confort, l’efficacité énergétique et la qualité de vie des seniors.
Les travaux de rénovation du bâtiment situé rue de la Loucherie n°1 à Tournai sont désormais terminés et l’ensemble a été inauguré ce mercredi 1er avril 2026 en présence du Ministre Desquesnes, Vice-Président et Ministre wallon du territoire. Ce projet d’envergure a permis de transformer entièrement un ensemble de 23 logements sociaux destinés prioritairement aux aînés, afin de leur offrir un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie.
Un investissement important soutenu par la Région wallonne
Le chantier représente un investissement total d’environ 2 187 500 EUR TVAC, subsidié à hauteur de 80 % dans le cadre de la Politique intégrée de la Ville (PIV), approuvée par le Gouvernement wallon.
Plusieurs objectifs étaient visés :
- réduire la consommation énergétique d’un bâtiment appartenant au CPAS ;
- maintenir des logements à loyers modérés en cœur de ville ;
- diminuer les charges énergétiques pour les ménages (chauffage centralisé, toiture rénovée, …);
- améliorer le confort et l’équipement des logements ;
- privilégier l’utilisation de matériaux biosourcés.
Un levier contre la précarité
L’enjeu principal d’un projet de rénovation comme celui de la Loucherie vise à combattre la solitude des aînés. Il illustre pleinement la volonté du CPAS de Tournai de garantir un accès à un logement de qualité pour tous.
À ce jour, plusieurs logements ont déjà trouvé preneur depuis décembre 2025, confirmant l’intérêt pour ce type d’habitat rénové, accessible et durable. Une quinzaine d’appartements sont en cours d’attribution.
Une rénovation complète axée sur l’énergie et le confort
Les travaux, entamés en septembre 2024 et réceptionnés la fin 2025, ont porté sur une rénovation en profondeur du bâtiment, construit dans les années 1970.
Parmi les principales interventions réalisées :
- isolation de la toiture ;
- remplacement des menuiseries extérieures ;
- mise en conformité des installations électriques ;
- installation d’une chaufferie collective au gaz ;
- pose de panneaux photovoltaïques ;
- rénovation complète des équipements sanitaires et des cuisines ;
- amélioration globale de l’isolation intérieure.
Dans un souci de simplification administrative et de respect de la structure existante, les façades ont été conservées (présence d’isolation dans les murs), tandis que la toiture a été remplacée en conservant la charpente et les volumes d’origine.
Des logements modernes, accessibles et bien situés
Aujourd’hui, les 23 appartements affichent des performances énergétiques élevées (PEB A et B) et offrent tout le confort nécessaire à leurs futurs occupants. Cinq appartements sont adaptés aux personnes à mobilité réduite. Les logements disposent notamment de douches modernes et, pour certains, de terrasses.
Situé à proximité immédiate de la Grand-Place, le bâtiment bénéficie d’une localisation idéale, en particulier pour les personnes ne disposant pas de véhicule.