La Ville de Tournai poursuit sa politique de revitalisation du centre ancien avec la réhabilitation complète de l’ancien magasin "Shoe Discount".
Ce bâtiment, situé dans le piétonnier de la rue des Chapeliers, à proximité de la Cathédrale et du Beffroi, sera transformé en un immeuble mixte comprenant une surface commerciale au rez-de-chaussée et cinq logements publics aux étages.
Ce projet s’inscrit dans la Politique Intégrée de la Ville (PIV) et vise à renforcer l’attractivité du centre-ville, tout en favorisant la mixité fonctionnelle et sociale.
Un projet mêlant patrimoine, modernité et durabilité
Le projet prévoit la création d’un espace commercial moderne et lumineux au rez-de-chaussée, ouvert sur le piétonnier et contribuant à l’animation commerciale du centre-ville.
Aux étages, cinq logements publics seront aménagés. Ils offriront des typologies variées, de 1 à 3 chambres, afin de répondre aux besoins de différents profils de ménages. Les appartements bénéficieront de terrasses végétalisées et d’espaces communs agréables favorisant la convivialité et le bien-être des habitants.
Une attention particulière est portée à la qualité architecturale et environnementale de l’ensemble. Le bâtiment sera reconstruit dans le respect du patrimoine bâti environnant, tout en intégrant des matériaux contemporains et durables.
La conception du projet met l’accent sur la durabilité et le respect du patrimoine :
- réemploi des pierres bleues et matériaux existants ;
- toitures et terrasses végétalisées ;
- isolation performante et solutions énergétiques efficaces ;
- espaces communs conviviaux et accessibles.
Ces choix permettront de concilier esthétique, durabilité et respect du patrimoine.
Un chantier planifié et maîtrisé
Les travaux débutent le 3 novembre 2025 pour une durée estimée à 370 jours calendrier, soit une fin prévisionnelle en décembre 2026.
Ils comprennent :
- le désamiantage du bâtiment ;
- sa démolition tout en récupérant certains éléments valorisables du bâti ;
- sa reconstruction, dans le respect du cadre urbain et des exigences patrimoniales.
L’exécution du chantier sera assurée par l’entreprise Monument Hainaut.
Pendant toute la durée des travaux, la Ville et l’entreprise mettront tout en œuvre pour limiter les désagréments pour les riverains et les commerçants. La base de vie sera implantée à proximité du commerce "Kruidvat" et un container à déchets est prévu devant l’immeuble en travaux.
Ce nouveau bâtiment a été conçu par l’Atelier d’Architecture Meunier-Westrade en collaboration avec l’entreprise Monument Hainaut, la Ville, le Fonctionnaire Délégué et Ideta. Cette dernière assumera le rôle d’assistant à maîtrise d’ouvrage pour la Ville de Tournai et aura notamment en charge le suivi financier des travaux.
Un investissement pour la Ville de Tournai
Les travaux sont estimés à un peu moins de 2 millions d’euros, financés à 80% par la Région wallonne dans le cadre de la Politique Intégrée de la Ville (PIV).
La part communale, représentant 20 % du montant, s’élève à environ 422.000 EUR, incluant les frais d’études.
Cet investissement traduit la volonté de la Ville de soutenir activement la rénovation et dynamisation du centre ancien tout en bénéficiant de financements extérieurs importants.
Immeuble à usage mixte
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